2026【京都八條都飯店】評價：988 間房的本館南館怎麼挑與 4 個缺點

凱倫：「這間好便宜欸，京都車站旁邊一晚才一千出頭，就訂這間吧。」
艾倫：「你先回答我一個問題——你要住幾樓？」
凱倫：「……住幾樓有差嗎？」
艾倫：「差很多。它 2 到 4 樓、5 樓、6 到 10 樓是三種不同等級的房間，而且隔壁還有一整棟叫南館。你按下去的那個價格，很可能是最舊的那一區。」

先搞懂：這間飯店其實是兩棟，本館和南館

先講結論：你在訂房網看到的「京都八條都飯店」是一個名字底下的兩棟建築——本館，還有官網寫成「サウスウィング」的南館。兩棟共用同一個櫃檯區、同一個早餐餐廳，但房間規格完全是兩回事。

這間的前身叫新都飯店（New Miyako Hotel），官網的英文頁到現在還是掛 New Miyako Hotel 這個名字。所以你 Google 的時候會看到兩個名字混用，別以為是兩間不同的飯店，就是同一間。官網自己的形容是「八条口のランドマークとして、50年愛され続ける」——講白一點，它在八条口站了五十年，是那一帶最好認的地標。

規模有多大？站內我們整理京都車站六間飯店的時候查到，阪急交通社刊載的總客室數是 988 間（這個數字官網沒有直接公布，來源是旅行社的刊載頁，我照實說明出處，你自己斟酌）。官網倒是有寫，2023 年翻新的是本館的 398 間，並且在那次翻新裡新增了最多 6 人的家庭房。

你如果只想知道「那我到底該挑哪一區」，看下面這張表就好，我把官網每一種房型的樓層都對出來了。

樓層、房型數與坪數逐項抄自官方客室一覽表，2026 年 8 月中查證；全部房型皆標示禁菸。

所以我的判斷是這樣：你如果一晚願意多花一點，就直接指定 6 樓以上的高級層，那是 2023 年才翻新的，床是跟 Sealy 共同開發的、電視 4K、浴廁分離。預算抓很緊就訂 2〜4 樓的標準層，坪數其實不小（雙床房 26 ㎡ 在京都車站旁算大方），只是裝潢是上一代的。5 樓那層我會說是「不上不下但很安全」的選擇。

八条口 2 分鐘、烏丸中央口 5 分鐘：你從哪個口出來差很多

這間飯店最大的賣點就是近，但「近」這件事官網其實寫了兩個數字，很多人只看到前面那個。你從八条口（南口）出來，官網寫徒步約 2 分；你要是從烏丸中央口（北口）出來，官網寫的是徒步約 5 分，而且下面還加了一行註記：要走「南北自由通路」到八条口那一側。

這一點跟同集群的另外兩間剛好相反。格蘭比亞和京都塔飯店都在中央口那一側，你搭巴士、走地下街 Porta 就順；八條都在八条口這一側，你搭新幹線、搭近鐵、搭機場巴士才順。老實講這就是選邊站的問題，沒有哪個絕對好。

你如果會用到機場巴士，下車點也不一樣，這件事我覺得比分鐘數更值得先知道。

路線與分鐘數逐字抄自官方交通頁（電車・バスでお越しの方），2026 年 8 月中查證。

所以啦，我的建議很簡單：你如果是關西機場進、想省力氣，這間非常合——利木津下車走 5 分鐘就到，不用拖著行李在車站裡上上下下找電梯。反過來說，你如果主要行程都靠市巴士（清水寺、金閣寺那一掛），每天要多走一趟南北自由通路，一天來回就是多 6 分鐘，五天就是半小時，你自己評估值不值。

27 種房型怎麼挑？照人數選，三分鐘就決定

官網客室頁一口氣列了 27 種房型，說真的你不用全部看完。我把它整理成一句話：先算你們幾個人，再決定要不要為了樓層加錢，順序反過來就會挑到天亮。

這間的房型有個特色跟隔壁幾間很不一樣：坪數普遍大。雙床房最小的是南館 23 ㎡、本館標準層 26 ㎡，而京都車站旁很多商務飯店的雙床房是卡在 18〜20 ㎡。你要是行李箱大、或者住四五天要把東西攤開，這幾平方公尺很有感。

你直接用「我們幾個人」這一欄往下找，找到就可以去比價了。

房型名稱、坪數、樓層、定員與床數逐項抄自官方客室一覽表，2026 年 8 月中查證；官網沒寫的欄位我就沒寫。

所以我的結論：兩個人又想省，就南館雙床房；兩個人想睡得舒服，加錢上 6 樓以上的高級層。三個人以上，本館幾乎是唯一解——南館收到 4 人就封頂了，而五人、六人這種組合，全飯店就只剩 56 ㎡ 的和室（2 樓）和 59 ㎡ 的豪華家庭房（10 樓）兩個選項。你要是農曆年或賞楓季帶一大家子，這兩間我會建議提早很久訂，因為數量本來就少。

南館比較便宜的代價：床短 5 公分、天花板高 2.8 公尺

南館常常是這間飯店價格最低的一區，但便宜一定有理由。我把官網每一種房型的床尺寸抄下來對了一輪，發現一個沒什麼人講的細節：南館雙床房的床是 110×195 公分，本館的雙床房是 110×200 公分。寬度一樣，長度短了 5 公分。

5 公分聽起來很少，但你如果身高 178 以上，195 公分的床墊等於你腳掌會很接近床尾，翻身時腳會伸出去。這件事拍照拍不出來、旅遊網站也不會寫，只有官網那張規格表老老實實列著。

不過南館也不是只有壞消息。官網在南館 2 樓雙床房那頁寫了一句我覺得很有意思的話：「京都ではトップクラスの 2.8ｍ の天井高」——天花板高 2.8 公尺，在京都算頂尖的高度，而且窗戶開得大、還配了鏡子放大空間感。講白一點，南館是「橫的省一點、直的補回來」，實際待起來不會覺得壓迫。

你要是在南館跟本館之間卡住，看這張床尺寸表就能決定，不用再看照片了。

床寬與床長逐字抄自官方各房型頁的「ベッドサイズ」欄，2026 年 8 月中查證。

所以我會這樣選：兩個人身高都在 175 以下、想把錢留給吃的，南館很划算；有人比較高、或你本來就淺眠，那就本館，多花的錢買的是那 5 公分和整層樓的新裝潢。順帶一提，加床這件事也有差——標準層的加床只有 185 公分長，你要是打算讓國中生睡加床，先量一下他多高，不然那張床會變成擺設。

早餐值不值？住客 3,300 圓、外人 4,000 圓

早餐是自助式的「和洋朝食ブッフェ」，在館內的 Buffet 餐廳「ル・プレジール」，官網寫時間 7:00〜10:00（但也註明營業日每天不一定，要跟櫃檯確認）。

價格官網列得很清楚：一般 4,000 圓、住客 3,300 圓、小學生 2,000 圓、學齡前免費。我特別去交叉對了一次——Trip.com 那邊刊載的自助早餐也是 3,300 圓，兩邊對得起來，所以這個數字我敢寫。

你可能會問：3,300 圓在京都算貴還是便宜？說真的這要看你住幾天，我自己的判斷是住兩晚以內值得吃一次，住四晚以上就別天天訂，下面拆開算給你看。

對了，早餐這頓非住客也可以進去吃（官網沒有限制住客），所以你如果住隔壁但想吃，也是走得進來的。

2026 年變了兩件事：客房餐飲停了、住宿稅改五級距

這兩件事都是 2026 年才生效的，中文的旅遊文章大多還沒更新，你訂之前最好知道。

① 客房餐飲（room service）2026 年 7 月 31 日已停止

官網 2026 年 7 月 24 日貼了一則公告，原文寫「2026年7月31日(金) をもちまして、ルームサービスの提供を終了させていただくこととなりました」——7 月 31 日之後，客房餐飲全面停掉，公告裡說之後會把資源放在館內餐廳。

你如果習慣晚上回房間叫一碗東西吃，這間現在做不到了。不過老實講，八条口這一帶到晚上還很熱鬧，走出去就有便利商店和拉麵店，我自己覺得影響沒有想像中大——但這是實話，你該知道再決定。

② 京都住宿稅 2026 年 3 月 1 日起改成五級距

飯店官網在 2026 年 2 月 2 日就公告了新的住宿稅級距。這筆錢是入住當下另外收的，不會含在你訂房網看到的價格裡，所以很多人到櫃檯才發現要多付。站內日本旅遊漲價總整理有整套的說明。

你先看這張表，對照一下你訂的房價落在哪一格，就知道現場要多掏多少。

級距金額逐字抄自飯店官方公告「2026年3月1日からの宿泊税のお取扱いにつきまして」，2026 年 8 月中查證。

所以實際上會怎樣？兩個人訂一間 12,000 圓的房，每人平均 6,000 圓，落在第二格，每人每晚 400 圓、兩個人一晚 800 圓，住三晚就是 2,400 圓。你要是把它當成「房價 × 1.02」去抓預算，大概不會差太多。講白一點這筆錢躲不掉，早點算進去就不會在櫃檯前面愣住。

帶小孩、帶長輩、拖大行李：這幾條官方規則先看

這間之所以在家庭客群裡口碑不錯，主要是幾條規則開得比同區其他飯店寬。你如果帶小孩或帶爸媽，下面這幾條我建議你先確認再訂。

小孩同床：官方規則是到小學六年級、每張床可以免費同床一位。這條在京都車站六間裡算是最寬的——很多飯店卡在小學三年級或身高 120 公分。你家小孩如果剛好在小四到小六這個尷尬年紀，這間會直接省掉一筆加人費。

嬰兒床：未滿 6 個月有免費嬰兒床，但數量有限；6 個月以上就不外借了。這條要特別注意，因為很多人以為「有嬰兒床」就是全年齡都借得到。你家寶寶超過半歲，就要自己規劃睡覺方式，或者直接訂和室睡榻榻米。

帶長輩或行動不便：南館有無障礙房，30 ㎡、2 人、在 2〜3 樓。官網這間房是要打電話訂的（頁面上沒有線上訂房按鈕，寫的是飯店電話），所以你在訂房網上找不到很正常，得直接聯絡飯店。

行李寄放：官網常見問題頁寫明，入住前和退房後都可以免費寄放，地點在本館 1 樓櫃檯旁邊的 クローク（行李間）。你如果是早班機到、下午才能進房，這條很實用——先把行李丟了直接去玩。

洗衣服：這間沒有投幣式自助洗衣機，只有送洗服務。官網寫「上午 10 點前收的衣物，當天 19 點送回房間」，要洗的話從房內電話撥分機 53 找房務。你如果本來打算自己洗、晾在房間，這間得改計畫——這一點跟很多主打長住的商務飯店不一樣，我覺得算是它的短板。

兒童與嬰兒床規則、停車費為官方常見問題頁欄位（站內 hub 2026 年 8 月查證）；行李寄放、送洗、無障礙房為官網對應頁面原文。

所以啦，一句話總結：這間對「帶大小孩的家庭」特別友善，對「想自己洗衣服的長住客」則不太友善。你如果是後者，同集群裡有房內洗衣機的選項會更合你，可以回京都車站住宿總表那邊比一輪。

4 個缺點：先講不好的，你再決定要不要訂

我不喜歡只講好話的飯店文，所以這一段我把查到的問題整理成四條。你看完覺得都能接受，那這間對你就是好選擇。

缺點 1：沒有大浴場

官網的館內設施頁列了九項——停車場、禮賓、行李間、迷你會議空間、宅配、送洗、扭蛋區、地下一樓的烘豆咖啡館、照相館——沒有大浴場、沒有三溫暖、沒有游泳池。我們整理京都車站六間飯店的時候也確認過，第三方旅行社頁面同樣標「無」。

你如果是那種到日本一定要泡個大浴場才算數的人，這間會讓你失望。同一區六間裡目前確定有大浴場的只有維斯奇奧那間（八条口 2 分，看完整評測），你可以回總表那邊看。

缺點 2：客房餐飲已經停了

前面講過，2026 年 7 月 31 日起停止。對飯店來說這是成本考量，對你來說就是「晚上想在房間吃東西只能自己買回來」。大型飯店把 room service 收掉是這兩年的趨勢，但你訂之前知道跟到現場才知道，感受差很多。

缺點 3：開車來停車不能預約

停車一晚 2,000 圓，而且不接受預約、先到先停（官方常見問題頁）。你如果是自駕環關西、下午五六點才到京都，很有機會停不進去，得自己找周邊的收費停車場——京都車站一帶的停車位在賞楓季根本是搶的。這條我會直接說：要開車的話，這間我不會第一個訂。

缺點 4：大就是會有大的問題

近千間房、兩棟樓、27 種房型，意思是退房尖峰時間櫃檯會排隊、早餐 8 點半會等位、電梯會停很多層。你如果很怕人多、喜歡安安靜靜的小旅宿，這間的氣質跟你不合。反過來說，正因為房多，它在旺季常常是「別家都滿了它還有房」的那一間，這也是很多人最後訂它的原因。

住這區的話，這幾張票券最省

住八条口有個附加好處：你在這邊拿票券、換車都方便。我挑了四個住這一區最容易用到的，你看一眼就知道要不要先買。

所以我會這樣安排：關西機場進的話先把 HARUKA＋ICOCA 買好，落地就直達京都車站、出八条口就到飯店，第一天完全不用動腦。巴士一日券則是看行程再決定——你要是只在京都車站、伏見稻荷、嵐山這幾個 JR 到得了的點跑，其實用不到。

跟隔壁那兩間比：格蘭比亞、京都塔怎麼選

京都車站旁邊真正在同一個價格帶競爭的就這幾間，你如果還在猶豫，用「你怕什麼」來選最快。

先講三間最大的分野：格蘭比亞在車站樓上（中央口側），京都塔飯店在中央口正對面，八條都在八条口這一側。你未來幾天主要搭什麼車，就決定住哪一邊，這比裝潢新舊重要多了。

你把自己的情況對到下面這一欄，就知道該點哪一間了。

三間的位置與房型資料來自各飯店官網與站內比較表，2026 年 8 月中查證。

所以啦，我的一句話版本是：八條都贏在「人多、行李重、搭新幹線」，格蘭比亞贏在「完全不用出站」，京都塔飯店贏在「中央口那一側最好認」。你如果三個都放不下，就把日期打進去看價差——同一天同房型，這三間的價差有時候比你想像的大很多。

常見問題 FAQ

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