2026【京王布萊索飯店新宿】評價：窗戶一年不能開，平日我不訂
先講結論：這間便宜、乾淨、京王集團自己開的，但你訂之前一定要先看一件事——官網 2026 年 8 月 29 日貼了一張公告，2026 年 10 月 1 日到 2027 年 9 月底，整棟樓要做外牆、外構跟屋頂的維修工程。官方原文寫得很白：工程期間建物全體會常時架著鷹架跟防塵網，施工人員可能從你的窗外經過，而且為了安全，客房的窗戶會變成不能開關。整整一年，這件事訂房平台上一個字都不會跟你講。
- 工期是整整一年：官網公告寫 2026/10/1 起到 2027/9 月底（預定），作業時間 8:30–17:00、週六日與假日不施工。官方還加註可能有聲音、震動、氣味，窗戶也可能被水噴到。
- 房型只有兩種，而且定員上限就是 2 個人：官網客室頁只列翻新雙人房 12 ㎡（床寬 1400mm）與翻新雙床房 15 ㎡（床寬 1030mm×2），兩型官方都寫「定員 1〜2 名」。三個人以上，這間直接出局。
- 走路沒有你想的近：官網交通頁自己寫 JR 與小田急走南口約 10〜15 分、京王線走京王新線口約 10 分、都營新宿線走新都心口約 8 分。最快的那條是都營新宿線，不是 JR。
- 早餐現在 1,500 圓，2027 年 4 月要漲到 2,200 圓：官網 8 月 21 日公告的，一口氣多 700 圓。現在的供應時間是 6:30–9:30、最後入場 9:15，同床的 9 歲以下小孩早餐免費。
- 京王布萊索在東京有 10 間不是 7 間：官方飯店一覽列的是神田／新宿／大手町／日本橋茅場町／五反田／池袋／東京九段下／赤坂／東京駅八重洲／浜松町。新宿只有這一間，這一點反而好認。
先看今晚多少，再決定要不要往下讀
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兩倫開場對話
凱倫：「新宿找到一間便宜的欸，京王自己開的，聽起來很安全。」
艾倫：「哪一間？」
凱倫：「京王布萊索新宿。」
艾倫：「你有去它官網最下面看『お知らせ』嗎？」
凱倫：「沒有啊，誰會去看那個。」
艾倫：「它八月二十九號才貼一張，十月開始整棟外牆施工，做到明年九月底，期間窗戶不能開。」
凱倫：「……一年？那我十一月去賞楓不就整個窗戶都是網子？」
艾倫：「對。而且這件事 Agoda 不會寫、Trip 也不會寫。我把官網那幾頁整理給你。」
京王布萊索到底有幾間？官方清單是 10 間，不是 7 間
你在訂房平台打「京王布萊索」，通常會跳出一整排長得很像的名字，然後你就開始懷疑自己是不是選錯了。說真的，這個懷疑是對的——我把官網選單那個「ホテル一覧」整個攤開來抄，官方列的是 10 間，全部集中在東京 23 區，而且它自己把這 10 間分成五個區域帶。你先看這張，等一下我再講為什麼新宿反而是最好認的一間。
這份分館與區域分組是我 2026 年 8 月 30 日照官網「ホテル一覧」抄的，官網沒列的我就沒寫。
所以啦，講白一點：你要住新宿，這個品牌只有一間，不會訂錯。真正會出事的是東京站那一帶那四間，名字都是「東京」開頭，你如果是跟朋友分開訂、約在飯店大廳會合，那四間我建議一定要把館名全稱貼給對方。另外補一句：我事前查關鍵字的時候，Google 只吐出七個分館名，漏掉了神田、大手町、東京九段下這三間——這就是為什麼我寧可去翻官網選單，也不信搜尋框的自動補全。
2026 年 10 月起整棟施工：官網說窗戶會不能開
這一段是我覺得你最該看的。你在訂房平台上看到的照片，是施工前拍的；你真的住進去的那個月，外面可能整片是鷹架跟綠色的防塵網。這不是我猜的，是官網 2026 年 8 月 29 日自己貼的公告，我把它拆成一張表，你拿它決定「我這趟到底要不要避開」。
這張表逐字照官網 2026 年 8 月 29 日那張公告抄的，工期官方自己註明「予定」，可能會變。
所以結論很簡單：你如果是週五、週六進去，週日走，這間幾乎不受影響，因為官網寫土日祝不施工，你人在房間的那兩天剛好都是停工日。反過來說，你要是平日出差、白天要回房間工作或補眠，我會直接叫你換一間。說真的，我自己不會在 2026 年 11 月訂這間，原因是那個月是東京賞楓最貴的時候，你付了旺季的錢，卻換到一個不能開窗的房間，這筆帳怎麼算都不划算。
訂之前先做這一件事
工期官方寫的是「予定」，代表可能提前或延後。你如果非住不可，訂完之後直接寫信到這一館問你的入住日當週會不會架到你那一面——官網的分館頁上有各館自己的聯絡方式，比在訂房平台上敲客服快很多。
兩倫吵架現場
凱倫：「不能開窗又怎樣？日本飯店本來大部分窗戶也打不開啊。」
艾倫：「差別在官方自己寫可能有氣味。外牆工程會用塗料，你睡覺的地方對外唯一的縫被封起來，只能靠空調循環。」
凱倫：「那你就是不推。」
艾倫：「我不是不推，我是說它變成一間『只值週末價』的飯店。平日訂它我覺得不划算，週末訂它我沒意見。」
凱倫：「所以你還是在挑。」
艾倫：「我在算。這兩件事不一樣。」
房型只有兩種，官方定員上限就是兩個人
你如果是三個人或帶小孩要同房，這一段看完就可以關掉了，真的。官網客室頁從頭到尾只列兩種房型，兩種的官方定員都寫「1〜2 名」，沒有三人房、沒有和室、也沒有寫任何加床方案。我把兩型的坪數、床寬直接抄成表，你拿它決定「我們兩個人要不要多花那一點錢換雙床」。
坪數與床寬是我 2026 年 8 月 30 日照官網客室頁一格一格抄的，兩型官方都標「2026 年改裝」。
所以我的結論是：兩個人來就直接加錢訂雙床房。你看那個數字就懂了——雙人房 12 ㎡ 配一張 1400mm 的床，兩個大人躺上去等於一人 70 公分，比很多人家裡的單人床還窄；雙床房多 3 ㎡、兩張各自 1030mm，睡起來完全是兩回事。一個人出差的話，12 ㎡ 那型其實夠用，反正你就是回去洗澡睡覺。
另外有一件事我覺得要講清楚，因為官網兩頁寫的不一樣。官網的「智慧電視」公告頁列了 9 間有導入的分館，只有新宿這一條後面加了括號寫「翻新房」，其他八間都沒有括號；而客室頁現在列的兩型剛好都是翻新房。這兩頁的時點不同（電視那頁自己註明是 2026 年 1 月底的資訊），所以我只照抄兩頁各自寫的，不幫它們兜結論——你要是很在意能不能在房裡看 YouTube，訂之前問一句最保險。
走到新宿站要幾分鐘？官網三條路線各自寫了
這間官網首頁只寫「新宿站南口與新宿高速巴士總站徒步圈內」，「徒步圈內」四個字你聽了等於沒聽。好在它另外有一頁專門講各路線怎麼走，上面白紙黑字寫了分鐘數。你拖著行李的話，這張表決定你要在哪一站下車。
分鐘數逐字抄自官網那一頁，官方自己註明是 2026 年 1 月底的資訊，不是我用地圖量的。
所以你看出來了吧——大家預設的 JR 南口反而是最慢的那一條，官方給的是一個 10 到 15 分的區間，代表連它自己都知道會走很久。我會這樣安排：從機場過來、行李最重的那一天，想辦法轉到都營新宿線在新都心口出來走那 8 分鐘；之後幾天要去哪就無所謂了，反正空手走 15 分鐘不是什麼大事。官網另外有寫南口分地上跟地下兩條路線，京王新線口直通地下那條的「KEIOMALL ANNEX」，新都心口直通「ワンデーストリート」——下雨天記得走地下，這是新宿住宿最實用的一招。
早餐 1,500 圓值不值？順便講它 2027 年要漲價
早餐這種東西，你在訂房頁上勾下去只是多幾百塊，但一家人住四晚就是一筆錢，所以我一定會先算過再決定。這間的早餐條件官網寫得很清楚，我連它已經公告的漲價都一起放進來，你要是排 2027 年春天以後的行程，這張表直接影響你的預算。
這兩欄都抄自官網 2026 年 8 月 21 日的漲價公告，漲價後的細節官網目前只寫了金額。
所以我的判斷是：現在這個價還算合理，漲完之後就沒那麼香了。1,500 圓在新宿吃一頓飯店自助早餐算便宜，走出去吃一碗拉麵也差不多這個價；但 2,200 圓的話，你在新宿站附近能吃到的選擇多太多了。喔對了，它房間電視可以看餐廳現在多擠，這招我覺得比什麼都實用——你不用下去排隊排到一半又走回來。
艾倫算給你看
我用兩個人住三晚來算。早餐加購現在是 1,500 圓 ×2 人 ×3 天＝9,000 圓，折台幣大概兩千出頭。2027 年 4 月以後同樣的組合變成 2,200×2×3＝13,200 圓，一趟多噴 4,200 圓，漲幅 46.7%。
再看房間：12 ㎡ 住兩個人，等於一人 6 ㎡，扣掉浴室跟走道，你們兩個的活動空間就是床。15 ㎡ 那型一人 7.5 ㎡，還是小，但至少行李箱打得開。
所以艾倫的結論是：兩個人來就訂雙床房、早餐現在加、2027 年 4 月以後不要加。多的那 4,200 圓拿去新宿站地下街吃三頓，比在飯店吃自助餐開心。
東京住宿稅 2027 年 4 月大改：門檻拉高、改收 3%
這一段不只影響這間，是你之後訂東京任何一間飯店都會碰到的事，而且它同時牽動「稅怎麼算」跟「稅什麼時候付」兩件事。這間的官網 8 月 21 日出了公告，東京都主稅局的官方頁也寫了同一套，兩邊我都對過。你先看這張，決定你 2027 年春天以後的預算要不要往上抓。
這張表對過兩個官方來源：這間 2026/8/21 的公告，與東京都主稅局「宿泊税の見直し」頁。
所以你會發現一件有點反直覺的事：住便宜的人以後不用繳了，住貴的人變成按比例繳。一晚一萬二的房間，現在要繳 100 圓，2027 年 4 月以後是 0 圓；一晚三萬的房間，現在繳 200 圓，之後要繳 900 圓。我覺得對台灣旅客最有感的其實是最後那一條——以後稅要現場另外付，就算你在網路上刷卡預付了整筆房費，退房的時候還是得再掏一次。你如果習慣把日圓現金花光，記得留一點；這間櫃檯收的支付方式很多，信用卡、交通系 IC、銀聯、各種 QR 支付官網都列了，倒是不用太擔心。
4 個缺點講在前面，還有它連住的清掃規則
每一間飯店我都會逼自己寫缺點，不是要唱衰，是因為你花錢之前有權利先知道。這間的四個缺點都不是「服務不好」那種主觀的東西，全部是官網自己寫出來、你查得到的規則。你看完再決定要不要訂。
四項全部照官網原文抄，最後一項出自官網「連住清掃」說明頁（官方註明 2026 年 1 月底資訊）。
這四個裡面我最在意的還是第一個。你可能會想「那我住高樓層是不是就沒事」，但官網寫的是「建物全體」架鷹架，代表整棟都會被包起來，不是某幾層而已。第四個其實還好，非清掃日它還是會收垃圾、補新的浴巾面巾跟浴墊，只是不鋪床、不打掃地板；用過的毛巾記得丟進浴缸裡，官網明講放在浴缸以外的地方它不收。睡衣它希望你連著穿，理由是環保，想換的話要自己去櫃檯拿。
講一點好的。這間免費借的東西意外地多——毛毯、枕頭、衣物蒸氣熨斗、手機充電器、體溫計、離子夾都能借，褲子壓燙機直接放在各樓層走廊；館內有免費微波爐跟製冰機，洗衣是投幣式的要另外算錢。房內備品是加濕空氣清淨機、吹風機、電熱水壺、馬克杯這一組，有冰箱、個別空調跟免治馬桶，電話只能打內線。要注意的是備品：牙刷在房間裡，其他像刮鬍刀、梳子、棉花棒、茶包，官網寫要你自己去大廳那層的備品區拿，別進房才發現東西不見。入住 15:00 開始、退房 10:00 就要走，這個退房時間比一般日本商務飯店的 11 點早一個小時，慢慢來的人要注意。
一晚抓多少？順手把新宿會用到的票券一起看
說真的，房價我不寫死，因為它天天在跳，寫了反而害你。我改成給你一個「怎麼判斷划不划算」的方法：先看你屬於哪一種住法，再看這間對你來說是不是最省的那一個選項。你對號入座就好，其實選飯店這件事沒有標準答案，只有適不適合你這一趟。
這張是我照官網的規則整理的判斷表，房價會浮動，實際金額請自己開兩個平台比一次。
所以我的建議很直接：週末訂、兩個人、選雙床房，這間就是新宿的好選擇；其他情況我都會叫你先去看別間。你要比的話，新宿還有幾間我們也單獨拆過——房間大又安靜的看東京京王廣場（同樣是京王集團開的，這兩間常常被搞混，一間是商務型、一間是超大型飯店），要能開伙帶小孩就看MIMARU 東京新宿 WEST，想住熱鬧一點就看APA 新宿歌舞伎町塔。
🎟️ 這趟用得到的票券・體驗
APP10TW 新用戶全站 9 折（10% 折扣，無低消）（隨時會下架）TWSIM0809 eSIM 商品現折 NT$10 起（9/30 截止，剩 15 天）我自己會挑的是機場接送這一張。你回頭看上面那張交通表就懂了，官網寫 JR 南口走 10 到 15 分，那段路你拖著兩個行李箱走過一次就會後悔。地鐵券則要看你待幾天，只待兩三天的話我覺得單程刷卡就好。整趟怎麼排可以看東京 5 天 4 夜行程那篇，機場那一段成田到東京怎麼去跟羽田機場接送也都寫過了。
凱倫的敲碗理由
我凱倫直接說：只有週末的話我會選，理由是那兩天官網寫不施工，我等於用施工價買到正常房間。
我很喜歡它一件事——入住的時候就先結帳，早上退房只要把鑰匙丟回去。你有沒有遇過趕早班車、櫃檯排了六個人的那種早上？我遇過，那次我差點趕不上。這間直接把那個環節砍掉，對我來說比任何華麗的大廳都有用。
免費借的東西也多，衣物蒸氣熨斗跟離子夾我一定會借，少帶兩樣東西，行李箱就少一格。
但我把話講在前面：平日我不會選它。我白天會回房間躺一下，外面 8 點半就開始施工，這個我忍不了。
常見問題 FAQ
Q：京王布萊索飯店新宿在整修嗎？影響住宿嗎？
官網 2026 年 8 月 29 日公告，2026 年 10 月 1 日到 2027 年 9 月底（預定）進行外牆、外構與屋頂維修工程。作業時間 8:30〜17:00、土日祝不施工，期間全棟架鷹架與防塵網，客房窗戶無法開關，官方也註明可能有音、震動、氣味。
Q：走到新宿車站要幾分鐘？
官網交通頁寫：JR 線與小田急線走南口約 10〜15 分、京王線走京王新線口約 10 分、都營新宿線走新都心口約 8 分。最短的是都營新宿線那條。
Q：一間房可以住幾個人？有沒有三人房？
沒有。官網客室頁只列兩型，翻新雙人房 12 ㎡與翻新雙床房 15 ㎡，兩型的官方定員都是 1〜2 名，官網也沒有寫任何加床方案。
Q：早餐多少錢？幾點吃？
現在是 1,500 圓（含稅），供應時間 6:30〜9:30、最後入場 9:15。官網已公告 2027 年 4 月 1 日住宿分起調整為 2,200 圓（含稅），同時會換菜單。
Q：小孩的早餐要錢嗎？
官網朝食頁寫同床（添い寝）住宿的小孩早餐免費，對象是 9 歲以下。
Q：入住退房是幾點？要在櫃檯排隊嗎？
官網寫入住 15:00 起、退房 10:00，並註明入住時就完成結帳，早上退房不需要辦手續，還鑰匙就可以走。館內有自助入住機。
Q：連住幾天會每天打掃嗎？
不會。官網說明頁寫以入住日起算每 3 天清掃一次；非清掃日只收垃圾並補新的浴巾、面巾與浴墊。想在非清掃日打掃，要前一天上午 10 點前告知櫃檯。
Q：東京住宿稅要付多少？
現制是 1 萬圓以上 100 圓、1.5 萬圓以上 200 圓。2027 年 4 月 1 日住宿分起改成：1 萬 3 千圓以上才課，稅率為住宿費的 3%，且要在現場另外支付。基準是不含餐費的純住宿費。
說真的，這幾題我都是把官網原文一句一句對出來才敢寫的，一句都不敢自己補。你要是還有想問的，我自己會直接去官網那一館的分館頁找聯絡方式問，尤其是施工這種會變動的事，早問早安心，因為官方自己都寫了工期是「預定」。
新宿八間都寫完了，接下來看這幾篇
寫到這一篇，新宿住宿這個系列的八間飯店我們就全部拆完了。你如果是第一次要在新宿選飯店，我建議你先回去看整區那篇，把「要住哪一側」決定掉，剩下的就很快。說真的，新宿最難的從來不是選飯店，是選錯邊之後每天多走的那二十分鐘。
同樣掛「京王」兩個字的東京京王廣場飯店跟這間是完全不同的東西，一個是 47 層的大型飯店、一個是十幾平方公尺的商務房，你搜尋的時候很容易點錯，建議兩篇一起看。想比別區的話，淺草住宿懶人包跟羽田機場飯店懶人包也整理好了；新宿站另一側還有格拉斯麗新宿、JR九州Blossom新宿、小田急世紀南悅跟東急STAY新宿，八間全部都有單獨的評測可以對照。
兩倫真心話
凱倫：「週末去我就訂，入住先結帳這件事我太愛了，早上不用排隊。」
艾倫：「平日我不訂。官網自己寫十月開始整棟施工做到明年九月底、窗戶不能開，白天八點半就開工，你付旺季的錢住一個不能開窗的房間，這筆帳我算不過去。」
凱倫：「所以我們兩個又是不一樣的答案。」
艾倫：「因為這間飯店對『哪一天入住』的敏感度，比對『住幾晚』高太多了。」
決定好了嗎？最後再比一次今晚的價格
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新宿住宿 8 間比較（總表）小田急世紀南悅評測JR九州Blossom新宿評測東急STAY新宿評測格拉斯麗新宿評測東京京王廣場評測APA新宿歌舞伎町塔評測MIMARU東京新宿WEST評測京王布萊索飯店新宿評測（你在這）FOLLOW ALONG
跟著兩倫，下一趟不用重新做功課
凱倫每天在 IG 限動敲碗，艾倫在 Threads 碎念比價；每週一封電子報，跟你說兩倫本週吵了什麼、吵出什麼結論。
留言給兩倫
住過這幾間嗎？還是你有更好的口袋名單？留言告訴我們，我們每一則都會親自看。
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