2026【MIMARU東京新宿WEST】評價：帶小孩就訂，兩個人來別選
先講結論：這間是公寓式飯店，官網寫 76 間房、五種房型的官方面積從 40 到 60 平方公尺，全館房間都配廚房、廚具跟餐桌。但你訂之前最該先算的不是坪數，是人數——官網訂房欄把「大人」定義成 7 歲以上，小孩滿 7 歲就要當大人算。一家四口帶兩個國小生，你以為是「兩大兩小」，官網眼裡是「四個大人」。
- 7 歲是那條線：官網訂房欄寫「大人＝7歲以上」「孩童＝0–6歲（不佔床）」，還特別加一句「若包含入住當天7歲(含)以上的顧客，請在預訂時計入大人人數」。每個房型下面也都印著「* 6歲以下視為孩童」。
- 房間怎麼分，官網只差四件事：面積、床怎麼配、洗手台幾個、定員幾人。廚房不用比——全館都有；洗衣機也不用比——五種房型全部寫「客房內無洗衣烘乾機」。
- 最大那兩間睡 6 個人：高級一房式公寓房 58㎡ 六張單人床、豪華日式公寓房 60㎡，官網都寫「大人6名／孩童2名」，而且這兩型的洗手台是 2 個，其他三型只有 1 個。
- 走路官網自己寫了兩條：都營大江戶線都廳前站 A2 出口徒步 8 分、JR 山手線新宿站南出口徒步 10 分。這不是我算的，是官網「交通資訊」頁上的字。
- 要自己帶的東西：官網明寫「為維護地球環境，煩請自行攜帶牙刷及拖鞋等備品」，要的話得跟櫃台講。嬰兒床跟床欄則是免費租借，但數量有限、要先聯繫這一館。
先看今晚多少，再決定要不要往下讀
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兩倫開場對話
凱倫：「找到了！新宿有公寓式的，有廚房，我們四個人一間房剛好。」
艾倫：「四個人是誰跟誰？」
凱倫：「我們兩個，加兩個小孩啊。」
艾倫：「小的那個幾歲？」
凱倫：「八歲。你問這個幹嘛？」
艾倫：「因為官網寫『大人＝7歲以上』。你們家那兩隻，在它的系統裡都是大人。」
凱倫：「……蛤？那我剛剛選『兩大兩小』是選假的？」
艾倫：「對，而且這件事會直接改掉你能訂哪幾種房。我整理給你看。」
新宿的公寓式飯店怎麼認？MIMARU 光東京就開了 15 間
你在訂房平台打「MIMARU 新宿」，多半只會跳一間出來，然後你就以為 MIMARU 是個小品牌。其實不是。我做了一件很笨但有用的事——把官網選單裡「依飯店清單搜尋」那一欄整個攤開來抄。結果是東京 15 間、京都 7 間、大阪 7 間，而且很多地方都是同一個地名後面掛 NORTH、EAST、WEST 在分。你先看東京這一欄，我等一下講為什麼新宿反而好認。
這份館別清單是我 2026 年 8 月 30 日照官網選單一間一間抄的，官網沒列的我就沒寫。
所以啦，這一段講白一點就是：你要住新宿，MIMARU 沒得選也不會選錯，因為官方在新宿只開了這一間。這其實是個好消息——上野那四間才是真的會讓人訂錯的地方，光館名尾巴就有四種寫法。你要是行程排到會住上野，那篇我們還沒寫，不過東京住哪一區那篇有把上野跟新宿的動線差別整理過，可以先看。
大阪那邊 9 月跟 10 月各要開一間新的
同一份官網清單上，大阪目前列了 7 間，其中心斎橋CENTRAL 官網標「將於 2026 年 9 月 1 日開幕」、難波STATION ANNEX 標「將於 2026 年 10 月 1 日開幕」。也就是說，你如果是十月才要去大阪，心齋橋一帶的 MIMARU 會從三間變成四間——NORTH、EAST、WEST 再加一個 CENTRAL。
我把這件事寫進來，是因為訂房平台通常比官網慢，新館開幕前後那段時間，平台上的名字跟位置最容易對不起來。訂之前拉一下地址最保險。
五種房型官網寫得下幾個人？坪數、床型與定員全表
這是我覺得這篇最值得看的一張表。這間官網列了五種房型，你直覺會以為「日式的比較大」「家庭房比較大」，結果差距最大的其實是床怎麼配跟洗手台幾個。你先看最右邊那一欄，我等一下把兩個容易誤會的地方圈出來。
面積、床型、定員是我 2026 年 8 月 30 日照官網「房間類型」一格一格抄的，官網沒寫的我就沒寫。
兩個地方圈給你。
第一，40㎡ 那兩型的差別只有床——一個是「單人床2＋上下舖1」、一個是「單人床4」，面積一樣、定員一樣、洗手台一樣都是 1 個。所以你在這兩型之間猶豫的時候，其實只是在決定「要不要有上下舖」，別想太多。
第二，這個比較有價值：58㎡ 跟 60㎡ 那兩型，官網寫洗手台是 2 個，其他三型都只有 1 個。說真的，六個人一間房只有一個洗手台，早上出門那段會很難看。這個數字在訂房平台上幾乎不會寫，但它比坪數更影響你早上心情。
另外有一件事官網自己備註了，我照實講：「家庭公寓房」那一型下面寫著「※無法指定房間佈局」。你要是很在意上下舖靠窗還是靠門，這型就不要有期待，訂到什麼是什麼。至於廁所跟浴室，五型全部都是「廁所 x1、浴室 x1」，這欄沒有鑑別度，我就不另外做表了。
官網寫 7 歲就算大人：訂房前一定要先算的年齡題
好，回到開頭那件事。這間的定員全部寫成「大人 N 名／孩童 2 名」，關鍵是它的「大人」跟你心裡的「大人」不是同一件事。官網訂房搜尋欄上面直接印著兩行字，我一字不改抄給你看。
這四列全部照抄官網訂房欄與房型頁的原文，擷取日 2026 年 8 月 30 日，官網沒寫的我就寫「官網沒寫」。
所以結論是這樣：你們家小孩只要滿 7 歲，訂房的時候就要把他填進「大人」那一格。這件事會直接改掉你能訂哪幾種房——兩大兩小、小孩都 7 歲以上，那就是四個大人，前面三種 40 到 42㎡ 的房型剛好卡在上限，一個都不能再多。要是還帶一個阿嬤，那你就得直接跳到 58㎡ 或 60㎡ 那兩型了。
我會這樣建議你：訂之前先把同行的人按「入住當天幾歲」列一張名單，七歲以上的畫一條線，數一數線上有幾個。這個動作花不到一分鐘，但可以省掉你到現場才發現「我們超過定員」的那種尷尬。老實講，這種事在日本飯店是真的會被擋下來的，不是嚇你。
兩倫吵架現場
凱倫：「那我訂 40 平方公尺那間就好啦，四個人剛剛好，省錢。」
艾倫：「剛剛好的意思是一個都不能多。你媽下個月才說她想跟。」
凱倫：「阿嬤來就再訂一間啊。」
艾倫：「兩間房的錢，跟一間 60 平方公尺的房，你有比過嗎？」
凱倫：「……沒有。」
艾倫：「而且 60 那型官網寫洗手台有兩個。五個人早上刷牙，這個差很多。」
凱倫：「你怎麼連洗手台幾個都要查。」
艾倫：「因為它寫在官網上，而且它會決定你們家早上會不會吵架。」
全館房間都有廚房，但沒有一間房有洗衣機
我本來以為這間的房型會分「有廚房的」跟「沒廚房的」，結果查完發現根本不用比。官網「客房設備 & 備品」那一段第一句就寫：「所有房間均配備廚房、廚具與餐桌」。反過來，洗衣機才是那個要小心的——五種房型的規格欄下面，每一型都印著「客房內無洗衣烘乾機」。所以啦，你要拿這張表決定的只有一件事：你在意的那個東西，到底在房裡就有，還是要抱著走出去。
設備是我 2026 年 8 月 30 日照官網「客房設備 & 備品」一項一項抄的，官網沒列的我就沒寫。
所以我會這樣講：你是為了「在房間裡煮東西、吃外帶」來的，這間穩穩的；但你要是打算「每天晚上洗衣服晾房間」，那就要先有心理準備，每次都得抱著衣服走出房門去投幣。官網 2026 年 5 月 28 日還發了一則公告叫「MIMARU住客專屬洗衣代行服務」，從這個時間點反推，房內沒洗衣機這件事應該是常態不是暫時的。
要房內洗衣機的話，新宿有另一個答案
我們寫過的東急STAY新宿那篇，標題就是在講「房內洗衣機真的有嗎」——那間是新宿另一種長住型飯店，洗衣機的配置邏輯跟這間完全不同。
所以如果房內洗衣機對你是必要條件，你要比的其實是那兩間，不是這間跟一般商務旅館。兩篇一起看大概十分鐘，可以把新宿的長住型選項一次收乾淨。
順帶一提，官網頁內的結構化資料裡確實把 Washer、Dryer 都標成 true，但那指的是館內的公共投幣式洗衣區，不是房內——房型頁上白紙黑字寫著「客房內無洗衣烘乾機」，兩邊不衝突，只是講的位置不一樣。這種細節在訂房平台上通常只會顯示一個「洗衣機 ✓」的圖示，你不會知道它在哪裡。
都廳前站 8 分、新宿站 10 分：官網寫的交通與機場動線
先跟你講清楚：下面每一個分鐘數都是官網「交通資訊」頁上的字，我一個都沒有自己換算。新宿站是全世界出口最多的車站之一，我不想給你一個我沒走過的數字。這張表你重點看第一列跟第二列，那是兩條完全不同的路。
這四列照抄官網「交通資訊」頁，擷取日 2026 年 8 月 30 日，官網沒寫的我就沒寫。
看出來了吧，官網自己主打的是都廳前站，不是新宿站。這件事對你的意義是：你如果是從東京都內移動過來，走大江戶線會比硬擠新宿站省事；但你要是剛從機場出來、拖著大行李搭 JR 到新宿，那就得認命走那 10 分鐘。我自己的做法很簡單——抵達那天叫車，之後幾天再走路，第一天行李最重的時候不要跟自己過不去。
機場那一段，成田的 1 小時 30 分是官網寫的電車時間，還沒算你在機場排隊出關的時間。真的要把時間抓準，成田機場到東京怎麼走跟羽田到市區的交通比較這兩篇我們把班次跟票價都列過了，先看完再決定要不要先買車票。順帶一提，官網說羽田搭接駁車也是約 1 小時，跟電車差不多——講白一點，羽田這條路怎麼走都差不多，成田那條才是真的要提早出門。
住這間會另外花到哪些錢？官網寫得出來的都在這
房價我不寫死，因為官網的訂房日曆是要點進去按日期才會跑出價格的，我沒有辦法給你一個所有人都適用的數字，所以我乾脆不給。但「房價以外還會花到什麼」這件事，官網其實寫得比多數飯店清楚。這張表是照官網頁面上寫得出來的項目列的，查不到金額的我就老實寫「官網沒寫」，不幫你猜。
這五列照抄官網 FAQ 與設備頁的原文，擷取日 2026 年 8 月 30 日，官網沒寫金額的我就寫「官網沒寫」。
所以結論是：這間真正會多花錢的地方不多，但「要自己帶什麼」比一般飯店多。牙刷、拖鞋這種東西一支不到十塊台幣，可是你到了現場才發現沒有、又懶得跑櫃台，那個晚上就會很煩。我自己現在出國都固定塞兩支旅行牙刷，就是被日本這幾年陸續改成「環保不主動提供」的政策訓練出來的。
免稅那一塊也順便提一下。你如果打算在新宿血拚，日本退稅新制怎麼跑那篇我們有把流程重新整理過，住公寓式飯店的人特別適合看——因為你有廚房，很容易買一堆超市食材回房間，而食品那一類的免稅規則跟一般商品是分開算的。
艾倫算給你看
艾倫算完了：五種房型，40、40、42、58、60 平方公尺，定員分別是 4、4、4、6、6 個大人。
把面積除以人數：40㎡ 四個人＝每人 10 平方公尺；60㎡ 六個人＝每人 10 平方公尺。有沒有發現？官網把每個人的空間配得剛剛好一樣，所以你想靠訂大房間換到「比較寬敞」，在這間是換不到的——你換到的是「可以多帶兩個人」。
真正有差的是那個洗手台：58 跟 60 那兩型是 2 個，其他三型是 1 個。六個人一個洗手台跟六個人兩個洗手台，早上差的是二十分鐘。
所以艾倫的結論是：人數沒有超過四個，就訂最便宜那型，多付的錢買不到空間；一旦超過四個人，直接跳 60㎡ 那型，不要在 58 那型上省。
這間的 4 個缺點，我先講不好的
每篇我都會有這一段，因為好話在訂房平台上你已經看夠多了。這四點有些是官網自己寫的、有些是我們在新宿八間住宿的比較裡查評鑑時看到的落差。這張表最右邊那欄是我會怎麼閃，你照著做大概可以避掉八成。
評分與則數是站內新宿懶人包 2026 年 7 月 29 日查 Agoda 的基準，每天都會浮動；官網那兩條是 8 月 30 日查的。
第一點我要多講兩句，因為它是這間最真實的取捨。你多走的那段路，換來的是 40 到 60 平方公尺的空間跟一間廚房。這筆交易對一家五口來說很划算，對兩個人來說就是純粹的損失。說真的，我自己不會兩個人訂這間，原因是我兩個人出門不開伙、白天也不回房間，那我等於是花錢買了一個用不到的廚房，還每天多走十分鐘。
第三點也想補一句。1,443 則在新宿這種戰區算少的，但它的分項成績其實很集中——客房面積那一項 49 個人提到、全部是好話；帶家人那一項 42 個人提到，也全部是好話。樣本小歸小，講的方向很一致。我會這樣看：總分 8.8 打個折沒關係，但「房間大」「適合帶小孩」這兩件事可以信，因為那正好跟官網寫的坪數對得上。
住這一區順手帶的東京票券・體驗
住西新宿這一帶，有幾張票券是真的會用到的——不是我硬要塞給你，是因為你從這裡出門的第一件事就是搭地鐵，而且帶小孩的話，室內型的行程比走路行程實用太多。下面這幾張我按「住這裡的人最可能用到」排，你挑一兩張就好，不用全買。
🎟️ 這趟用得到的票券・體驗
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凱倫的敲碗理由
我凱倫直接說：帶小孩的話我會選，而且我會直接訂 60 平方公尺那型。
理由只有一個——那型官網寫「單人床2＋榻榻米2＋上下舖1」。你看懂了嗎？一間房裡同時有床、有榻榻米、有上下舖，小孩會為了睡上舖自己乖乖去洗澡，這件事對我來說值一整晚的房價。
而且它有廚房。我不是要在旅行的時候煮三餐，我是想在小孩八點就喊餓的時候，可以下樓買個東西回來熱一下，不用再全家穿好衣服出去找店。
但我也把話講在前面：我跟艾倫兩個人來的話，我不會選這間。多走的那十分鐘，我們兩個人換不到等價的東西。
常見問題 FAQ
Q：MIMARU 東京新宿 WEST 一間房可以住幾個人？
看房型。官網寫 40㎡ 與 42㎡ 那三型是大人 4 名／孩童 2 名，58㎡ 與 60㎡ 那兩型是大人 6 名／孩童 2 名。注意「大人」在官網的定義是 7 歲以上。
Q：小孩幾歲要算大人？
官網訂房欄寫「大人 7歲以上」「孩童 0–6歲(不佔床)」，並註明入住當天滿 7 歲就要計入大人人數。房型頁也印著「6 歲以下視為孩童」。
Q：房間裡有廚房嗎？有洗衣機嗎？
廚房有，官網寫所有房間均配備廚房、廚具與餐桌。洗衣機沒有，五種房型全部標客房內無洗衣烘乾機，要用館內的公共投幣式洗衣區。
Q：走到新宿車站要幾分鐘？
官網「交通資訊」頁寫都營大江戶線都廳前站 A2 出口徒步 8 分、JR 山手線新宿站南出口徒步 10 分。官網首屏主打的是都廳前站那一條。
Q：入住跟退房是幾點？
官網頁內的結構化資料寫 入住 15:00、退房 11:00。這一館官網列的房間數是 76 間。
Q：要自己帶牙刷嗎？
要。官網寫「為維護地球環境，煩請自行攜帶牙刷及拖鞋等備品」，需要的話可以告知櫃台人員。
Q：有嬰兒床可以借嗎？
官網 FAQ 寫提供免費租借嬰兒床與床欄，但數量有限、有年齡限制，需要的話要事先聯繫預計入住的這一館。
Q：東京有幾間 MIMARU？會不會訂錯？
官網清單上東京列了 15 間，但新宿只有這一間，所以新宿不會訂錯。真正容易混的是上野的四間與浅草的兩間。
說真的，這幾題我都是把官網原文一句一句對出來才敢寫的，你要是還有想問的，我自己會直接寫信給這一館，官網頁尾就掛著這間的信箱，比在訂房平台上私訊快很多。尤其是嬰兒床那種「數量有限」的東西，早問早安心。
接下來看這幾篇，東京行前功課一次做完
你如果是第一次帶著一家人到新宿，我建議照這個順序看下去，大概二十分鐘就能把住哪一間、怎麼從機場過來、要不要買票券這三件事決定完。說真的，我自己每次排東京都是先把住宿定下來，剩下的才會順——你要是還在新宿跟上野之間猶豫，先把第一篇看完再回來。
想比其他區的話，淺草住宿懶人包跟羽田機場飯店懶人包也整理好了；新宿站另一側的選項可以看格拉斯麗新宿跟JR九州Blossom新宿，想住高樓層看夜景的話東京京王廣場那篇有把房型拆得很細。其實你只要先回答「我們幾個人、最小的幾歲」這兩題，新宿八間裡有一半會自己被刷掉，剩下的再比就快了。
兩倫真心話
凱倫：「帶小孩就訂，60 平方公尺那型，上下舖加榻榻米，我閉著眼睛選。」
艾倫：「兩個人來就不要。位置分 8.4 是全篇後段，你走的那十分鐘換不到東西。而且每人 10 平方公尺這個數字，官網從 40 到 60 都一樣，你多付的錢買的是人數，不是空間。」
凱倫：「所以你是說不好？」
艾倫：「我是說它只對一種人好，而那種人剛好不是我們兩個。」
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跟著兩倫，下一趟不用重新做功課
凱倫每天在 IG 限動敲碗，艾倫在 Threads 碎念比價；每週一封電子報，跟你說兩倫本週吵了什麼、吵出什麼結論。
留言給兩倫
住過這幾間嗎？還是你有更好的口袋名單？留言告訴我們，我們每一則都會親自看。
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