2026【MIMARU東京新宿WEST】評價：房間從40㎡開到60㎡，官網把每人坪數算得一樣
你在訂房網站打「MIMARU 新宿」，看到房型裡「大人4／孩童2」「大人6／孩童2」這種寫法，心裡打的算盤是「兩大兩小」剛好卡進去。
先別點下一步。官網對「大人」的定義，跟你心裡想的不是同一件事，這件事會直接改掉你能訂哪一型房。
40 平方公尺入門型：住 4 個大人，單人床 2 張加上下舖 1 個，洗手台 1 個
60 平方公尺豪華日式公寓房：住 6 個大人，單人床 2、榻榻米 2、上下舖 1，洗手台 2 個
四個人以內選 40 平方公尺，多一個人就得選 60 平方公尺。價錢是配角：10/2 查 11/17 一晚兩人，官網 NT$12,251，走 Agoda 連結 NT$10,535。
你現在心裡大概有這幾個問題
- Q：最讓我想訂的一件事？全館房間都有廚房、鍋具跟餐桌，可以自己煮。
- Q：住起來舒服嗎？官網算每人約 10 平方公尺。洗衣機沒有，五種房型都寫房內無洗衣烘乾機。
- Q：出門方便嗎？都廳前站 A2 出口走 8 分鐘，新宿站南出口走 10 分鐘。官網主打的是都廳前站那條。
- Q：有沒有品味？60 平方公尺那型，床、榻榻米、上下舖三種睡法擠在同一間，比一般商務飯店好拍。
- Q：負評與出路？「大人」是 7 歲以上，入住當天滿 7 歲就要算。只有兩個人來別訂，位置跟房型都是為多人設計的。
還在整區比較的話，先看 2026新宿住宿怎麼選。
東京有哪些推薦的MIMARU分館？
第一次聽過 MIMARU 的人，很容易以為它是間小品牌飯店。我們把官網選單「依飯店清單搜尋」整欄攤開抄過一次：東京15間、京都7間、大阪7間，很多地名後面還掛NORTH、EAST、WEST分館。
我們照官網選單一間一間抄過（2026年8月30日）：新宿只有1間（WEST），不會訂錯；上野有4間（稻荷町／NORTH／EAST／御徒町），最容易認錯；淺草2間要留意有沒有掛SUITES；其餘池袋、錦糸町、赤坂等6個地名各1間，地名不重複，安全。
所以新宿這間不會訂錯，官方在新宿只開了這一間。同一份清單上，大阪心齋橋CENTRAL官網標2026年9月1日開幕、難波STATION ANNEX標10月1日開幕，十月後大阪的MIMARU會從7間變9間——訂房平台通常比官網慢更新，訂之前拉一下地址比較保險。
我們會建議你：先確認你要住的地名有幾間分館，一間就安心訂，多間就先核對館名尾巴再送出訂單。
三人房、一家人要訂哪個房型？
這題才是這篇最該看的部分。官網把定員寫成「大人N名／孩童2名」，關鍵是它的「大人」跟你心裡的「大人」不是同一件事。
官網訂房欄原文（2026年8月30日擷取）：「大人7歲以上」「孩童0–6歲（不佔床）」，而且特別加一句「若包含入住當天7歲(含)以上的顧客，請在預訂時計入大人人數」——以入住當天的年齡為準，差一天就差一個大人。嬰兒床與床欄官網FAQ寫可免費租借，但數量有限，要先聯繫這一館。
兩大兩小、小孩都滿7歲，官網眼裡就是四個大人——前三種40到42㎡的房型定員剛好卡在上限，一個都不能再多。要是還帶一個長輩，就得直接跳到58㎡或60㎡那兩型。
面積、床型、定員2026年8月30日照官網「房間類型」逐格抄，官網沒寫的我們沒寫。
房間長這樣（點圖看今天房價）
圖：飯店官方提供（Agoda 飯店頁），點任一張進 Agoda 看全部照片與今天價格。圖是飯店拍的，跟你進門那一刻的燈光、整潔度不會一樣。
兩個地方圈給你看：40㎡那兩型差別只有床型，面積、定員、洗手台都一樣，純粹是你要不要上下舖的選擇；58㎡跟60㎡那兩型洗手台是2個，其他三型只有1個——六個人一間房只有一個洗手台，早上出門那段真的會難看。
「家庭公寓房」官網自己註明「※無法指定房間佈局」，很在意上下舖靠窗還是靠門的人，這型別抱期待。
廚房洗衣機都有嗎？
官網「客房設備」第一句就寫「所有房間均配備廚房、廚具與餐桌」，這點不用比，五型都一樣。反過來，洗衣機才是真正要小心的——五種房型規格欄下面全部印著「客房內無洗衣烘乾機」。
官網「客房設備」逐項抄（2026年8月30日）：廚房、鍋具、餐桌「所有房間均配備」；牙刷、拖鞋「煩請自行攜帶，需跟櫃台說」，房裡沒有。你是為了「在房間裡煮東西、吃外帶」來的，這間穩穩的；但你要是打算天天晚上洗衣服晾房間，每次都得抱著衣服走出去投幣式洗衣間。官網2026年5月還發公告加開「MIMARU住客專屬洗衣代行服務」，從這個時間點反推，房內沒洗衣機應該是常態不是暫時的。
房內洗衣機對你是必要條件的話，新宿另一間我們也拆過：東急STAY新宿評價，那篇標題就是在講房內洗衣機真的有嗎，兩篇一起看大概十分鐘能把新宿長住型選項收乾淨。
新宿站走過去要幾分鐘？
下面每個分鐘數都是官網「交通資訊」頁上的字，我們一個都沒自己換算。
四列照抄官網「交通資訊」頁，擷取日2026年8月30日。
官網自己主打的是都廳前站，不是新宿站——從東京都內移動過來，走大江戶線比硬擠新宿站省事；剛從機場出來拖著大行李，就得認命走那10分鐘。我們的做法是抵達那天叫車，之後幾天再走路，第一天行李最重的時候不跟自己過不去。
MIMARU東京新宿WEST評價：2,957則裡最多人在講的三件事
我們10/2直接查Agoda飯店頁，2,957個評分、8.9分「超級好」，分項服務9.3、清潔度9.2、性價比8.9、設施與服務8.7——四項都在9分上下，但位置分只有8.4，是五項裡最低的一項（不是不好，是比新宿同類飯店稍微遠一點）。
- 「房間空間十分大，十分適合家庭住，而且設備齊全，地方整潔」——Pik S.，Agoda用戶（2026-10查）。這跟官網「每人10平方公尺」算出來的數字對得上，可信。
- 「有微波爐很方便，有分類垃圾桶」——Siu L.，Agoda用戶（2026-10查）。官網寫的廚房設備清單，評論裡真的被用到。
- 位置分8.4是五項最低——官網自己也寫都廳前站8分、新宿站10分，不是走幾步路就到的那種「超近」，兩人純粹逛街、不開伙的話，這段多走的路換不到等價的東西。
老實講，1,470則（09-17查）漲到2,957則（本次查），樣本變大、分數還是維持8.9，這種成長曲線比單次高分更可信。
我們兩個選的不一樣
結論：帶小孩、人數超過四個，訂60㎡那型最划算；只有兩個人來，別訂這間，位置跟房型都是為多人設計的。
下面找到你需要的
- 一家四口、小孩滿7歲 → 訂60㎡豪華日式公寓房，官網算成四個大人，前三型卡上限。
- 兩個人、不開伙、天天逛街 → 別訂這間，位置分8.4是五項最低，多走的路換不到東西。
- 打算天天晚上洗衣服 → 別訂，五型都沒房內洗衣機，改看東急STAY新宿。
- 想拍一張跟別人不一樣的房間照 → 訂60㎡那型，床、榻榻米、上下舖同框。
- 只是想省錢、人數沒超過四個 → 訂最便宜的40㎡房型，58㎡以上的坪數換不到等值空間。
先看一眼有沒有房、多少錢，回來再決定也可以。
習慣用別家訂？同一間飯店，價格自己比：Trip.com ｜ Booking.com
住這一區順手帶的東京票券
這趟用得到的票券・體驗
ANZEUTOUREARLY 紐澳歐洲人氣一日遊・體驗活動早鳥 8 折（20% 折扣，無低消）（11/13 截止，剩 11 天）ALL961030 雙11全站 96 折，最高折 NT$1,111（限量，先結帳先贏）（11/13 截止，剩 11 天）老實講，只待三天的人，我們會勸你連地鐵券都先別買，單程刷卡就好，票券這種東西買了用不完比買貴還嘔。
決定好了，下一步通常是這幾件
東京住宿即時比價（先不用訂，點開看今晚多少就好；同房同日各平台價差常到 15%）
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Q：MIMARU東京新宿WEST一間房可以住幾個人？
看房型。官網寫40㎡與42㎡那三型是大人4名／孩童2名，58㎡與60㎡那兩型是大人6名／孩童2名，注意官網「大人」的定義是7歲以上。
Q：小孩幾歲要算大人？
官網訂房欄寫「大人7歲以上」「孩童0–6歲（不佔床）」，並註明入住當天滿7歲就要計入大人人數，房型頁也印著「6歲以下視為孩童」。
Q：房間裡有廚房嗎？有洗衣機嗎？
廚房有，官網寫所有房間均配備廚房、廚具與餐桌。洗衣機沒有，五種房型全部標客房內無洗衣烘乾機，要用館內的公共投幣式洗衣區。
Q：走到新宿車站要幾分鐘？
官網交通資訊頁寫都營大江戶線都廳前站A2出口徒步8分、JR山手線新宿站南出口徒步10分，官網首屏主打的是都廳前站那一條。
這間最值的地方，不是坪數大，是官網把每個人的空間算得剛剛好一樣——它不是在賣空間，是在賣人數上限。
搞懂這一點，你就知道自己該訂哪一型，不會多花錢買不到的東西。
拿不定主意的地方，在下面留言跟我們說。祝你這趟東京玩得開心。
匯率 10/3：1,000 円約 NT$202（市場中間價，刷卡另有手續費）
這篇的房價、Agoda評分則數與PAA查核於 2026-10-02，來源是Google搜尋「相關問題」欄與Agoda飯店頁直接查詢（同一晚2026/11/17、一晚兩人同口徑比價）；房型坪數／床寬／定員、7歲算大人規則、全館廚房無洗衣機、交通分鐘數、入住退房時間、官網房數76間等結構性數字沿用2026年8月30日官網查證內容，未新增未查證數字。我們每季回查一次，官方改了就當天改。發現寫錯了？我們會公開更正，記錄在 查證方法與更正記錄。
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