2026【大和ROYNET京都站前】評價：京都4間魯內怎麼認與 4 個缺點
60 秒直接答案（兩倫夫妻・2026 年 8 月查證）：這間最需要先講的不是它好不好，是你很可能訂錯——官方在京都掛了 4 間大和ROYNET，其中兩間都叫 PREMIER、兩間都在八条東口，而這一間是唯一在中央口的，官網寫徒步約 4 分。它跟京都車站地下道直結，可是地下入口 23:30 到隔天 7:00 是關閉的，正門也在 24:00–6:00 上鎖。早餐大人 ¥2,000、小學生 ¥1,250、未就學免費，是京都車站六間裡最便宜的，而且是越南料理自助——六間裡唯一。全館 205 室、每間都在 18 ㎡ 以上，但最便宜的兩種房型是三點式衛浴，浴廁分離要往上跳一級。最急的一件事：官網 6/17 公告2026 年 8 月 29 日（六）09:00–17:00 全館停電，那天退房要 9 點前、入住要 17 點後。
凱倫：「我訂好了，大和ROYNET京都，很便宜欸。」
艾倫：「哪一間？」
凱倫：「就大和ROYNET京都啊。」
艾倫：「京都有四間。四条烏丸、京都站前 PREMIER、京都 TERRACE 八条 PREMIER、京都八条口。」
凱倫：「……蛤？」
艾倫：「你打開訂單看一下地址。烏丸通七条下ル是中央口那間，東九条開頭的是八条口那兩間。」
凱倫：「東九条東山王町。」
艾倫：「那你訂到八条口的 TERRACE。我們這趟不搭新幹線，全部要走中央口，你每天要多穿一次整座京都車站。」
凱倫：「……為什麼要取這麼像的名字啦。」
- 這篇最該幫你解決的是「訂錯館」：官方 ホテル一覧的京都分頁列了 4 間——京都四条烏丸、京都駅前 PREMIER（就是這間）、京都 TERRACE 八条 PREMIER、京都八条口。兩間掛 PREMIER，兩間在八条東口，只有這間在中央口。名字認不出來就看地址：「烏丸通七条下ル」才是這間。
- 它最實用的優點是地下道直結：官網寫可以從京都車站地下街 Porta 走地下通道進來，下雨不用撐傘。但地下入口 23:30–7:00 關閉，夜班機或早班車的人要另外算路。
- 它最被低估的一格是早餐：大人 ¥2,000，京都車站六間裡最便宜，而且是東京惠比壽來的越南餐廳「Nha Viet Nam」京都首店，河粉、粥、咖哩、和洋全部吃到飽。未就學小孩免費。
- 它最容易被忽略的一條是衛浴：官網把 9 種房型的浴室分成三級——三點式、半分離、全分離。最便宜的 18 ㎡ 標準大床房跟 23 ㎡ 標準雙床房都是三點式，你在意浴廁分離的話，得往上跳到 20 ㎡ 的高級大床房。
京都的 4 間大和ROYNET怎麼認，才不會訂到對面那一側
先講結論：認名字沒用，認地址跟出口。我把官方 ホテル一覧近畿分頁上的京都四間全部點過一輪，一間一間開它自己的交通頁抄下來，你會發現名字有多容易騙人——「京都駅前 PREMIER」跟「京都 TERRACE 八条 PREMIER」都掛 PREMIER，「京都 TERRACE 八条 PREMIER」跟「京都八条口」又都在八条東口。
所以你現在要做的事只有一件：把訂房確認信上的地址拉出來，對下面這張表。對到「烏丸通七条下ル」才是這篇在寫的這間。
四間的名稱、地址、出口、分鐘數全部抄自各自官網的交通頁，2026 年 8 月中查；官網沒寫的欄位我就沒寫。
所以啦，這張表最該記的是最後一列：四条烏丸那間根本不在京都車站，你如果是衝著「拖行李好方便」訂的，訂到它就是白訂。而八条口那兩間，離新幹線跟機場巴士都近很多，你要是這趟主力交通是新幹線或利木津，說真的我會叫你直接改訂那兩間。
一個實務上的分辨法：看那個「TERRACE」
官方名稱裡有 TERRACE（テラス）三個字的，就是八条那間 PREMIER，跟這間不是同一棟、隔著整座京都車站。訂房平台的中文譯名常常把 TERRACE 縮掉或翻成「露台」，所以比對地址永遠比比對名字可靠——這間開頭是「下京区烏丸通」，八条那兩間開頭都是「南区東九条」。
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「中央口徒步 4 分」實際上要怎麼走，地下道有什麼但書
先講結論：白天走地下道最省力，深夜不能走。官網原文寫「JR『京都駅』中央口（在来線側）より徒歩約 4 分」，同時也寫「『京都駅』地下通路直結」——你可以從京都車站地下街 Porta 一路走地下道過來，不用穿雨衣、不用等紅綠燈。
但地下道這件事有一句但書，官網用括號補在後面，很多人不會看到：「地下からの入り口は 23:30〜7:00 までは閉鎖しております」。你要是搭晚班機、深夜才到，或是要趕早上 6 點多的新幹線，這條路是關的，要走地面。這種細節我覺得比坪數重要，先給你一張落地方式對照：
全部抄自飯店官網交通頁與官方摺頁 PDF，2026 年 8 月中查。
看完這張你應該就懂我為什麼把它歸在「中央口派」了：地鐵 3 分是全篇最短，機場巴士 8 分是四間裡最長。你這趟要是靠 HARUKA 進出、每天搭市巴士跑清水寺金閣寺，這間對你很順；反過來說，你要是利木津巴士派，我會直接叫你去看八条口那兩間，別在這裡硬撐。
順便講一下這間走出來能幹嘛
官網交通頁自己列了周邊時間，我照抄：東本願寺徒步約 10 分、西本願寺約 15 分、京都塔約 5 分、三十三間堂約 20 分；清水寺要搭巴士約 20 分、金閣寺約 45 分。你如果早上想先散步一段再開始跑行程，東本願寺那段路是我會走的——十分鐘，剛好醒腦。
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9 種房型全表：先看衛浴是三點式還是分離式
這段是我覺得這篇最值錢的一段。官網把 9 種房型一間一間標了坪數、床尺寸、浴室規格，而浴室規格分成三級——三點式（浴缸馬桶洗手台擠在一起）、半分離（浴廁分開）、全分離。你在訂房平台上通常只看得到坪數，看不到這一欄。
你要是正在兩三種房型之間猶豫，就看這張。我把官網每一格都抄下來了：
房型名、坪數、人數、床尺寸、浴室規格全部抄自飯店官網客室頁，2026 年 8 月中查；官網沒寫的欄位我就沒寫。
這張表我自己看下來，有兩條會直接影響你按哪一顆訂房鍵。第一，浴廁分離的最低門檻是 20 ㎡ 的高級大床房——你如果兩個人輪流洗澡、或是很受不了濕答答的三點式，就別省那一級。第二，40 ㎡ 的行政大床房是全館最大也是床最寬（200 公分），比 36 ㎡ 那間四人房還大，說真的兩個人想睡好，我會直接跳上去。
兩倫真心話
兩倫吵架現場。
凱倫：「18 平方公尺跟 20 平方公尺差兩坪而已，訂便宜的就好。」
艾倫：「差的不是兩坪，是浴室。」
凱倫：「浴室能差到哪去。」
艾倫：「18 那間是三點式，你洗完澡整間濕，我要上廁所得先擦地。20 那間官網寫半分離，浴缸跟馬桶是分開的。」
凱倫：「……你怎麼會知道這種事。」
艾倫：「因為官網每一間房都有寫『バスタイプ』那一欄，我一頁一頁點過。訂房平台不會給你看這欄，它只給你看坪數跟照片，照片還都拍好角度。」
凱倫：「好啦訂 20 的。但你不要再逐頁點官網了，很可怕。」
三個人、四個人、帶小孩，這間要怎麼訂
先講結論：四個人只有一種選擇，帶嬰兒只有兩種房能放嬰兒床。這間 205 間房裡，官網寫明「1–4 名」的只有エグゼクティブツイン〜華〜（36 ㎡）一種，你四個人來又想睡同一間，就是它，沒有第二個選項。
小孩的部分官網分成兩件事講：同床人數上限跟嬰兒床能不能放。你帶小孩出門最怕的就是到現場才被告知不行，所以我把它拆成一張：
同床上限與嬰兒床規則抄自飯店官網客室頁各房型的備考欄，2026 年 8 月中查；免費同床年齡為站內京都車站比較頁已查證欄位。
所以簡單講：你兩大兩小，訂デラックスツイン；四個大人，只有エグゼクティブツイン；要嬰兒床，就只剩這兩種能選。我會特別提醒一句——七種房型都寫「ベビーベッド設置不可」不是客氣話，你訂了 18 ㎡ 再到現場問，得到的答案就是不行。
無障礙房訂不到不是額滿
ユニバーサルダブル 官網那一欄白紙黑字寫著【電話予約のみ受付可】——只接受電話預約。你在訂房平台上翻半天找不到它，不是因為被訂走，是因為它根本不上線。有需要就直接打飯店電話 075-344-3055（官網註明拒接來電未顯示號碼）。
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早餐大人 ¥2,000，是京都車站六間裡最便宜的一份
先講結論：這間的早餐我會加，而且是六間裡我最願意加的一間。官網寫得很清楚：會場在 2 樓「Nha Viet Nam（ニャーヴェトナム）京都店」，和食、洋食加越南料理的自助，時間 6:30–10:00（最終入店 9:40），早餐券在 1 樓櫃檯買。
你會問的當然是「那到底划不划算」。我把六間的早餐價排出來，你自己看一眼就有答案：
各飯店官網刊載價，2026 年 8 月中查，會變動。
所以啦，你看得出來這間便宜到什麼程度：格蘭比亞的一份早餐可以在這裡吃兩份半。而且它不是「便宜所以陽春」——官方摺頁自己寫這是東京惠比壽本店的越南餐廳京都首店，主廚是從越南請來的，河粉的湯是長時間熬的。你如果吃膩了日本飯店早餐那套鮭魚玉子燒，這一間會給你完全不一樣的東西。
兩倫真心話
艾倫算給你看。
兩個大人加一個小學生，在這間吃一頓早餐是 2,000×2 ＋ 1,250 ＝ 5,250 圓。同樣三個人去格蘭比亞，是 5,000×2 ＋ 2,500 ＝ 12,500 圓。一天差 7,250 圓，住三晚差 21,750 圓——這筆錢在京都可以換一趟嵐山小火車全家的票加一頓晚餐。
而且未就學的小孩在這裡是免費。你如果帶著一個五歲的，這一格等於直接省掉一個人的早餐錢。我不常叫人加購早餐，這間我會。
掛了 PREMIER 這三個字，到底 premium 在哪
先講結論：差在備品自取吧檯跟部分房型的 ReFa 蓮蓬頭，不是差在有大浴場。我知道很多人看到 PREMIER 會直覺以為升級了什麼公共設施，但這間沒有大浴場——這點我要先講清楚，免得你抱著錯的期待訂下去。
那它到底給了什麼？官網館內設施頁跟摺頁 PDF 加起來，實際上多出來的是這些，你自己判斷值不值：
抄自飯店官網館內設施頁與官方摺頁 PDF，2026 年 8 月中查。
講白一點，你付的那個 PREMIER 溢價買到的是房間大一點、備品自己拿、中高階房型多一支好蓮蓬頭。你如果是那種「有大浴場才叫升級」的人，這幾格對你就沒什麼吸引力，我會叫你直接去看八条口的維斯奇奧——同一個車站，官網明寫有大浴場加三溫暖。
住五天以上的人才用得到：洗衣、微波爐，還有那個磁鐵
先講結論：這間對長住的人是友善的，但它有一條規則你不知道就會吃虧。官網館內設施頁列了兩樣東西在二樓電梯旁：24 小時投幣洗衣（洗劑自動投入，你不用自己帶）跟微波爐（免費自由使用）。同一層還有自動販賣機跟製冰機，製冰機那杯子也是免費的。
洗衣機這裡有個很台灣人會踩的細節，我拉出來給你看，順便把整組長住設施排一起：
抄自飯店官網館內設施頁與首頁連泊清掃公告，2026 年 8 月中查。
我要特別把那個磁鐵再講一次，因為這是最多人回國才發現自己搞錯的一條：你什麼磁鐵都不掛，房間就不會打掃，毛巾也不會換。這跟一般日本商務飯店「不掛勿擾就會打掃」的直覺剛好相反。你住三天以上，第一天早上出門前就把藍色那塊貼上去，不然第二天回來會有點懷疑人生。
4 個缺點，先講不好的
這段我寫得比較硬，因為你要決定的是要不要把三個晚上交給它。下面四條全部是官網自己寫的，不是網友抱怨。你看完覺得都能接受，那這間對你就沒問題。
缺點一：沒有停車場，連合作停車場都沒有
官網交通頁跟摺頁 PDF 都寫同一句：「当ホテルは駐車場・提携駐車場はございません」。不是滿了要排隊，是根本沒有，飯店只能幫你介紹附近的計時停車場。對照一下另外兩間：京都八条口有館內立體停車場 20 台、1 泊 ¥1,700；TERRACE 八条 1 樓有合作停車場、1 泊 ¥1,900。你這趟要租車的話，這間直接淘汰，別浪費時間比。
缺點二：機場巴士站要走 8 分鐘，是四間裡最遠的
伊丹跟關西機場的利木津巴士都停在京都駅八条口，官網寫從那裡走過來約 8 分。同樣一個巴士站，TERRACE 八条走 2 分、京都八条口走 4 分。你拖著兩個大行李箱、又剛下飛機，那 8 分鐘還要橫穿整個車站，老實講不是什麼愉快的開場。
缺點三：地下道 23:30 關、正門 24:00 上鎖
這是兩條分開的規則，但實務上會一起咬到你。地下入口 23:30–7:00 關閉（官網交通頁括號裡那句），正面玄關 24:00–6:00 上鎖（官網館內設施頁的安全系統那段）。已經入住的人可以用房卡開正門，但當天才要 check-in 的人得按門口對講機報名字。你如果訂了紅眼班機、或是要去看深夜的祇園，先把這兩個時間記起來。
缺點四：便宜房型是三點式衛浴，而且全館沒有大浴場
最便宜的 18 ㎡ 標準大床房跟 23 ㎡ 標準雙床房，官網浴室欄都寫ユニットバス（三點式）——浴缸、馬桶、洗手台擠在同一個小空間。想要浴廁分離，最低要跳到 20 ㎡ 的高級大床房。再加上這間沒有大浴場，你走了一整天想泡個大池子的話，這裡給不了。
★最急的一件事：2026 年 8 月 29 日全館停電
官網 2026 年 6 月 17 日公告：2026 年 8 月 29 日（六）09:00–17:00 全館停電，原因是電氣設備工事。停電期間含客房在內全館電力設備停用——照明、空調、廁所、電梯全部停。所以那一天：退房的人要在 09:00 前退，入住的人 17:00 之後才能 check-in。你剛好排到那天的話，訂之前先想清楚早上要去哪裡待著、下午行李要寄放在哪。
兩倫真心話
凱倫的敲碗理由。
「我知道艾倫講了一堆缺點，但我還是要為它講一句話。你去看那六間的早餐價——這間兩千圓，格蘭比亞五千圓。一家三口住三晚，光早餐就差兩萬多日圓，這不是小錢，是一趟嵐山小火車加一頓晚餐。
而且它是越南菜。你在京都連吃五天定食、烏龍麵、鰻魚飯之後，早上有一碗河粉，那個感覺我跟你講，會活過來。
再加上二樓那台免費微波爐——晚上在超市買半價的熟食回來加熱，省下的錢又是一筆。我會訂，而且我會挑二十平方公尺那間，浴廁要分開。」
所以誰該訂這間，誰別訂
講到這裡，你大概心裡有底了。我還是把六間放在同一張表上，讓你看看這間在整個京都車站的價格帶裡站在哪個位置，你比起來會比較有感：
步行時間與大浴場為各飯店官網（2026-08-12 查）；起價與評分為 Trip.com 刊載（2026-08-14 查），未指定日期、不含稅費，只能當價格帶看，會變動。
你從這張看得出來，這間卡在中段偏下的價格帶，但評分是並列第二高的 9.4。講白一點，它不是最便宜也不是最好，是「該有的都有、沒有驚喜也沒有地雷」的那一種。下面我直接把該訂不該訂寫死：
判斷依據全部來自上面各段的官網查證內容。
簡單講：你是「中央口派＋長住派＋帶小孩派」，這間就是六間裡最順的一間；你是「自駕派＋利木津派＋泡湯派」，它三條都不合，別勉強。
順帶提醒一件很多人漏算的：京都的住宿稅是按每人每晚的房價課的，不是按房間。房價一跨過那條線，每人每晚就跳一級距，賞楓季特別容易整個跳上去。完整的級距跟怎麼算，我寫在2026 日本旅遊漲價總整理（住宿稅、免稅新制與交通票券）。
🏨 大和ROYNET京都站前 PREMIER 今晚多少？點開看一眼就好，你不用現在訂
住這一區的話，這幾張票券最省
這間在中央口，市巴士總站就在門口那條路上，所以你如果住這裡，交通類的票券投報率會比住八条口的人高一些。我挑幾張這區真的用得到的給你，不用全買，看行程對到哪張就買哪張：
🎟️ 這趟用得到的票券・體驗
說真的，如果你只買一張，我會叫你買地鐵巴士一日券。你住中央口這側，出門就是巴士總站，一天跑三個點以上這張就回本了，剩下的錢留著吃晚餐比較實在。
折扣碼的部分我們有另外一頁在維護，出發前掃一眼再結帳：旅遊優惠折扣碼（每天更新）。
常見問題 FAQ
Q：大和ROYNET京都站前 PREMIER 離京都車站多遠？
先講結論，你走地鐵最快。官網寫 JR「京都駅」中央口（在來線側）徒步約 4 分，京都市營地下鐵京都駅徒步約 3 分，近鐵京都駅徒步約 10 分。它跟京都車站地下通路直結，可以從地下街 Porta 走進來，不過地下入口 23:30 到隔天 7:00 是關閉的。
Q：京都有幾間大和ROYNET？怎麼分辨？
官方 ホテル一覧的京都分頁列了 4 間：京都四条烏丸、京都駅前 PREMIER、京都 TERRACE 八条 PREMIER、京都八条口。認名字很容易搞混，看地址最準——「下京区烏丸通七条下ル」是我們在講的這間（中央口），「南区東九条」開頭的那兩間都在八条東口，四条烏丸那間根本不在京都車站。
Q：大和ROYNET京都站前的早餐多少錢？好吃嗎？
官網寫大人 ¥2,000、小學生 ¥1,250、未就學兒童免費，時間 6:30–10:00（最終入店 9:40），會場在 2 樓的越南餐廳「Nha Viet Nam 京都店」，供應和食、洋食加越南料理的自助。這個價格是京都車站六間裡最便宜的，官方摺頁寫這家是東京惠比壽本店的京都首店、主廚從越南延聘。好不好吃我們沒實際吃過不敢替你保證，但價格跟內容的組合在同一區裡確實有優勢。
Q：這間有大浴場嗎？
沒有。官網館內設施頁列的是投幣洗衣、微波爐、自販機、製冰機、吸菸室、無障礙廁所，沒有大浴場。京都車站周邊六間裡，能在官網確認到大浴場的只有八条口的格蘭比亞京都維斯奇奧。
Q：這間可以停車嗎？
不行。官網交通頁與官方摺頁都寫「當飯店沒有停車場也沒有合作停車場」，只能請櫃檯介紹附近的計時停車場。同集團的京都八条口有館內立體停車場（20 台、1 泊 ¥1,700），京都 TERRACE 八条 PREMIER 有 1 樓合作停車場（1 泊 ¥1,900），自駕的人建議改看那兩間。
Q：帶小孩住這間要注意什麼？
三件事。第一，同床小孩上限：大床房 1 名、雙床房 2 名。第二，嬰兒床只有兩種房型可以放——エグゼクティブツイン〜華〜與デラックスツイン，其餘七種官網都寫設置不可。第三，早餐未就學免費、小學生 ¥1,250，櫃檯還會送兒童備品。
Q：2026 年 8 月 29 日住這間會怎樣？
官網 6 月 17 日公告，2026 年 8 月 29 日（六）09:00–17:00 全館停電做電氣設備工事，客房在內的全館電力設備停用，照明、空調、廁所、電梯都停。所以那天退房要在 09:00 前、入住要 17:00 以後。
兩倫真心話
凱倫：「我對這間的評價很單純——它沒有想騙你。房間大小、床幾公分、浴室是哪一種、幾點鎖門、哪天停電，官網全部寫在那裡。我看了六間京都車站的飯店官網，寫得這麼老實的沒幾間。」
艾倫：「我補三句。第一，訂之前先看地址，京都有四間大和ROYNET，兩間掛 PREMIER、兩間在八条口，你認名字一定會出事，認『烏丸通七条下ル』才不會。第二，別為了省一級跳三點式衛浴，20 平方公尺那間才有浴廁分離，兩個人輪流洗澡的差別很有感。第三，自駕的人直接跳過，它沒停車場，也沒有合作停車場，這條沒得商量。」
凱倫：「那你到底會不會訂？」
艾倫：「會。但我會訂 20 平方公尺那間、加購早餐、然後第一天早上記得把藍色磁鐵貼在門上。這三件事做對，這間就是京都車站中央口最不會出錯的選擇之一。」
留言給兩倫
住過這幾間嗎？還是你有更好的口袋名單？留言告訴我們，我們每一則都會親自看。
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